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统计局:房地产开发投资增速继续回落

来源: 南方日报网络版     时间: 2020年02月27日 05:37:07
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(  房)(地)(产)(开)(发)(投)(资)(增)(速)(继)(续)(回)(落)(但)(市)(场)(积)(极)(因)(素)(仍)(在)(累)(积)(
  ——国)(家)(统)(计)(局)(投)(资)(司)(高)(级)(统)(计)(师)(李)(皎)(解)(读)(2015年)(8月)(份)(房)(地)(产)(数)(据)(
  国)(家)(统)(计)(局)(今)(天)(发)(布)(了)(2015年)(8月)(份)(全)(国)(房)(地)(产)(开)(发)(和)(销)(售)(数)(据)(。对)(此)(,国)(家)(统)(计)(局)(投)(资)(司)(高)(级)(统)(计)(师)(李)(皎)(进)(行)(了)(解)(读)(。
  1-8月)(份)(,全)(国)(房)(地)(产)(开)(发)(投)(资)(61063亿)(元)(,同)(比)(增)(长)(3.5%,增)(速)(比)(1-7月)(份)(回)(落)(0.8个)(百)(分)(点)(,回)(落)(幅)(度)(比)(1-7月)(份)(扩)(大)(0.5个)(百)(分)(点)(。房)(地)(产)(开)(发)(投)(资)(增)(速)(继)(续)(回)(落)(的)(主)(要)(原)(因)(如)(下)(:
  一)(是)(商)(品)(房)(前)(期)(库)(存)(基)(数)(较)(大)(,特)(别)(是)(三)(、四)(线)(城)(市)(去)(库)(存)(化)(压)(力)(较)(大)(,在)(一)(定)(程)(度)(上)(影)(响)(了)(房)(地)(产)(开)(发)(企)(业)(的)(投)(资)(意)(愿)(。
  二)(是)(房)(地)(产)(开)(发)(企)(业)(土)(地)(购)(置)(面)(积)(持)(续)(大)(幅)(下)(降)(。今)(年)(以)(来)(,土)(地)(购)(置)(面)(积)(各)(月)(累)(计)(同)(比)(降)(幅)(均)(在)(32%左)(右)(。受)(此)(影)(响)(,今)(年)(房)(地)(产)(开)(发)(投)(资)(中)(的)(土)(地)(购)(置)(费)(增)(速)(一)(路)(下)(行)(,8月)(当)(月)(,土)(地)(购)(置)(费)(增)(速)(由)(正)(转)(负)(,下)(降)(9.1%,7月)(份)(为)(增)(长)(9.5%。
  但)(同)(时)(也)(应)(看)(到)(1-8月)(份)(房)(地)(产)(市)(场)(的)(一)(些)(积)(极)(方)(面)(:
  一)(是)(商)(品)(房)(销)(售)(继)(续)(回)(暖)(。1-8月)(份)(,全)(国)(商)(品)(房)(销)(售)(面)(积)(同)(比)(增)(长)(7.2%,增)(速)(比)(1-7月)(份)(提)(高)(1.1个)(百)(分)(点)(;销)(售)(额)(增)(长)(15.3%,增)(速)(提)(高)(1.9个)(百)(分)(点)(。而)(1-2月)(份)(商)(品)(房)(销)(售)(面)(积)(和)(销)(售)(额)(同)(比)(分)(别)(下)(降)(16.3%和)(15.8%。
  二)(是)(房)(地)(产)(开)(发)(企)(业)(到)(位)(资)(金)(增)(长)(小)(幅)(加)(快)(。1-8月)(份)(,全)(国)(房)(地)(产)(开)(发)(企)(业)(到)(位)(资)(金)(同)(比)(增)(长)(0.9%,增)(速)(比)(1-7月)(份)(提)(高)(0.4个)(百)(分)(点)(。随)(着)(商)(品)(房)(销)(售)(持)(续)(向)(好)(,今)(年)(1-3月)(份)(以)(来)(,企)(业)(到)(位)(资)(金)(呈)(逐)(月)(回)(升)(走)(势)(,1-6月)(增)(速)(由)(负)(转)(正)(。
  三)(是)(房)(地)(产)(新)(开)(工)(和)(土)(地)(购)(置)(面)(积)(现)(筑)(底)(迹)(象)(。1-8月)(份)(,房)(地)(产)(开)(发)(企)(业)(新)(开)(工)(面)(积)(同)(比)(下)(降)(16.8%,降)(幅)(与)(1-7月)(份)(持)(平)(;土)(地)(购)(置)(面)(积)(下)(降)(32.1%,降)(幅)(比)(1-7月)(份)(仅)(扩)(大)(0.1个)(百)(分)(点)(。与)(1-3月)(份)(相)(比)(,新)(开)(工)(和)(土)(地)(购)(置)(面)(积)(降)(幅)(分)(别)(收)(窄)(1.6和)(0.3个)(百)(分)(点)(。
  四)(是)(房)(地)(产)(开)(发)(景)(气)(指)(数)(回)(升)(。8月)(份)(,房)(地)(产)(开)(发)(景)(气)(指)(数)((简)(称)(“国)(房)(景)(气)(指)(数)(”)为)(93.46,比)(7月)(份)(提)(高)(0.43点)(,已)(连)(续)(三)(个)(月)(回)(升)(。
  上)(述)(房)(地)(产)(市)(场)(的)(积)(极)(表)(现)(,均)(会)(增)(强)(房)(地)(产)(开)(发)(企)(业)(的)(信)(心)(,对)(下)(一)(阶)(段)(房)(地)(产)(开)(发)(投)(资)(具)(有)(促)(进)(作)(用)(。
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