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最前研|上海出让两宗地块只租不售;佳兆业拟赎回所有票据及可换股债券

来源: 南方日报网络版     时间: 2019年08月25日 21:30:37
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(原)(标)(题)(:最)(前)(研)(|上)(海)(出)(让)(两)(宗)(地)(块)(只)(租)(不)(售)(;佳)(兆)(业)(拟)(赎)(回)(所)(有)(票)(据)(及)(可)(换)(股)(债)(券)(
今)(日)(聚)(焦)(
土)(地)(|上)(海)(挂)(两)(宗)(“租)(赁)(住)(房)(”用)(地)(,整)(体)(持)(有)(只)(租)(不)(售)(
【事)(件)(】7月)(4日)(晚)(,上)(海)(市)(规)(划)(和)(国)(土)(资)(源)(局)(挂)(出)(位)(于)(浦)(东)(新)(区)(和)(嘉)(定)(区)(的)(两)(宗)(地)(块)(,上)(述)(两)(宗)(地)(块)(土)(地)(用)(途)(均)(为)(租)(赁)(住)(房)(,所)(建)(物)(业)(严)(格)(按)(照)(“只)(租)(不)(售)(”模)(式)(管)(理)(,仅)(用)(于)(出)(租)(,不)(得)(出)(售)(。
【CRIC点)(评)(】6月)(3日)(国)(务)(院)(曾)(发)(文)(明)(确)(提)(出)(,支)(持)(租)(赁)(住)(房)(建)(设)(,此)(次)(上)(海)(首)(次)(以)(招)(拍)(挂)(的)(方)(式)(出)(让)(此)(类)(住)(宅)(用)(地)(,无)(疑)(是)(对)(中)(央)(支)(持)(租)(赁)(住)(房)(建)(设)(政)(策)(的)(响)(应)(。目)(前)(只)(是)(在)(浦)(东)(新)(区)(和)(嘉)(定)(作)(为)(试)(点)(,未)(来)(很)(可)(能)(会)(扩)(大)(范)(围)(。而)(长)(远)(来)(看)(,租)(售)(结)(合)(是)(当)(前)(行)(业)(的)(新)(趋)(势)(,将)(来)(这)(类)(土)(地)(供)(应)(量)(仍)(会)(加)(大)(。对)(于)(二)(手)(租)(房)(市)(场)(来)(说)(,未)(来)(可)(能)(会)(对)(租)(金)(产)(生)(一)(定)(冲)(击)(。
企)(业)(|佳)(兆)(业)(拟)(赎)(回)(所)(有)(发)(行)(在)(外)(的)(现)(有)(票)(据)(及)(可)(换)(股)(债)(券)(
【事)(件)(】7月)(5日)(,佳)(兆)(业)(集)(团)(控)(股)(有)(限)(公)(司)(发)(布)(公)(告)(,宣)(布)(赎)(回)(其)(公)(司)(此)(前)(所)(有)(发)(行)(在)(外)(的)(现)(有)(优)(先)(票)(据)(及)(提)(早)(赎)(回)(全)(部)(交)(换)(可)(换)(股)(债)(券)(,赎)(回)(日)(期)(为)(2017年)(8月)(3日)(。
【CRIC点)(评)(】佳)(兆)(业)(此)(次)(赎)(回)(所)(有)(发)(行)(在)(外)(的)(现)(有)(票)(据)(和)(可)(换)(股)(债)(券)(大)(体)(有)(以)(下)(两)(点)(考)(量)(:一)(方)(面)(据)(CRIC测)(算)(,2016年)(佳)(兆)(业)(的)(平)(均)(融)(资)(成)(本)(高)(达)(10.24%,近)(期)(佳)(兆)(业)(也)(发)(行)(了)(34.5亿)(美)(元)(新)(票)(据)(就)(总)(额)(28.55亿)(美)(元)(现)(有)(票)(据)(开)(展)(交)(换)(要)(约)(,最)(低)(利)(率)(仅)(为)(7.25%,以)(新)(换)(旧)(的)(模)(式)(有)(助)(于)(压)(低)(企)(业)(的)(融)(资)(成)(本)(;另)(一)(方)(面)(集)(团)(2016年)(末)(净)(负)(债)(率)(高)(达)(307.92%,维)(持)(在)(较)(高)(水)(平)(,提)(前)(赎)(回)(有)(利)(于)(改)(善)(集)(团)(负)(债)(情)(况)(。
本)(文)(版)(权)(归)(CRIC研)(究)(中)(心)(所)(有)(,未)(经)(许)(可)(不)(得)(随)(意)(更)(改)(违)(者)(必)(究)(!转)(载)(请)(注)(明)(出)(处)(
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